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Sabe qual é o custo georreferenciamento por hectare?
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O que é o georreferenciamento por hectare?
O georreferenciamento por hectare é um processo que consiste em identificar as coordenadas geográficas de uma determinada área de terra, geralmente expressas em latitude e longitude.
Essa técnica é utilizada principalmente para mensurar a área de imóveis rurais, visando garantir sua regularização junto aos órgãos competentes, como o Incra (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária).
Como funciona o custo georreferenciamento por hectare?
O processo de georreferenciamento por hectare envolve a utilização de equipamentos de alta precisão, como GPS (Global Positioning System) e Estação Total, para coletar e registrar as coordenadas geográficas de pontos estratégicos na área a ser mensurada.
Esses pontos são chamados de vértices e servem de base para o cálculo da área total do imóvel.
Além disso, é necessário que um profissional habilitado e credenciado pelo Incra realize a elaboração do Memorial Descritivo, que contém todas as informações técnicas e legais exigidas pelo instituto. O processo de georreferenciamento por hectare deve ser validado pelo Incra e, caso aprovado, é emitido o certificado de georreferenciamento.
Vantagens do georreferenciamento por hectare
O georreferenciamento por hectare é um processo essencial para regularização de imóveis rurais, trazendo diversas vantagens, como:
- Maior precisão na delimitação da área, evitando sobreposições com imóveis vizinhos;
- Segurança jurídica, pois o imóvel está conforme as normas legais;
- Valorização do imóvel, já que é um requisito para sua venda ou financiamento bancário;
- Evita multas e problemas com órgãos fiscalizadores.
Aplicações do custo georreferenciamento por hectare
Além da regularização de imóveis rurais, o georreferenciamento por hectare também é utilizado em outras situações, como:
- Divisão de áreas para fins de arrendamento, parceria agrícola ou usucapião;
- Identificação de limites e confrontações em processos judiciais;
- Elaboração de projetos de engenharia ou ambientais;
- Monitoramento de desmatamento e uso inadequado de áreas;
- Controle de produção e produtividade agrícola.
Recomendações para o custo georreferenciamento por hectare
É importante ressaltar que o georreferenciamento por hectare deve ser realizado por profissionais qualificados e com conhecimento técnico, a fim de garantir a precisão e validade do processo. Além disso, é fundamental manter a documentação atualizada e em dia, pois qualquer irregularidade pode acarretar em multas e problemas legais.
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